住宅建筑 (residential building)，供家庭居住使用的建筑(含與其他功能空間處于同一建筑中的住宅部分)，簡稱住宅。

　　住宅設計的基本規(guī)定：

　　住宅設計應符合城鎮(zhèn)規(guī)劃及居住區(qū)規(guī)劃的要求，并應經(jīng)濟、合理、有效地利用土地和空間。

　　住宅設計應使建筑與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，并應合理組織方便、舒適的生活空間。

　　住宅設計應以人為本，除應滿足一般居住使用要求外，尚應根據(jù)需要滿足老年人、殘疾人等特殊群體的使用要求。

　　住宅設計應滿足居住者所需的日照、天然采光、通風和隔聲的要求。

　　住宅設計必須滿足節(jié)能要求，住宅建筑應能合理利用能源。宜結合各地能源條件，采用常規(guī)能源與可再生能源結合的供能方式。

　　住宅設計應推行標準化、模數(shù)化及多樣化，并應積極采用新技術、新材料、新產(chǎn)品，積極推廣工業(yè)化設計、建造技術和模數(shù)應用技術。

　　住宅的結構設計應滿足安全、適用和耐久的要求。

　　住宅設計應符合相關防火規(guī)范的規(guī)定，并應滿足安全疏散的要求。

　　住宅設計應滿足設備系統(tǒng)功能有效、運行安全、維修方便等基本要求，并應為相關設備預留合理的安裝位置。

　　住宅設計應在滿足近期使用要求的同時，兼顧今后改造的可能。